常州移民中介分析意大利房产投资前景乐观

尽管经济进一步收紧，国内大部分地区的房价却高居不下。因此，面对令人望而止步的国内房地产，大多数房产投资者开始把目光移向海外。其中意大利房产由于身处“价值洼地”而成为投资人关注的热点，它的升值空间难以估量。接下来常州移民中介将从价值方面分析意大利房产，让您了解一个全新的意大利。

意大利不仅有悠久的人文历史和秀丽的自然风光，它同时也是欧洲四大经济体和G8成员国之一。在世界GDP排行第七位，其强劲的消费支出和政治的稳定性，备受世人看好。纵观整个欧洲市场，意大利房地产的优势，在于它没有经历过其他欧洲地区那样由于物业过度开发而背负的供过于求的市场压力。

“价值洼地”仍待开发

以米兰为例，一般来说，30万欧元就可以在米兰市中心购买到80-100平方米的精品二手房，而且地理位置优越，周边配套齐全。而新房项目尽管价格略贵，80-100平方米的物业也只需35万-40万欧元，价格远低于上海、纽约、东京等其他大都市，甚至要低于一些国内的二线城市。

与此同时，意大利房屋租赁市场却呈现出“如火如荼”之势。数据调查显示，意大利住宅租赁市场自2015年以来一直保持活跃势头，意大利房屋出租率近两年上升了26.5%，而办公场所的出租率呈井喷趋势，增幅达234%。

租赁市场的持续火爆，加剧了“供不应求”的租赁行情，让意大利房产的出租回报率表现不俗，吸引了更多投资人赴意置业。海外置业分析认为，目前意大利房地产市场正在经历恢复期，升值空间依旧有待挖掘，预计未来两年楼市将迎来新一轮价格上涨。

优势明显，值得投资

升值空间：意大利是世界上的时尚大国，同时也是世界上第五大旅游国，繁荣的旅游业及时尚产业对房产升值有着明显的拉动作用，投资前景乐观。

房产特点：意大利房产价格较低，且房产面积皆为实用面积，性价比高;同时意大利房产没有产权时间限制，世代相传，可自住，可出租。保值增值两不误。

福利优惠：意大利相关法令规定，买房置业即可获得欧洲移民身份，享受等同于本国公民的权利。这也就意味着购房者子女可以免费上意大利名校，全家享受免费医疗以及完善的社会保障等。如此一来，投资，移民，置业，一举三得!

总的来说，意大利房型多样，地理位置优越，可以满足客户不同购房需求，而且升值空间大，可以获得欧洲移民身份，享受免费医疗和完善的社会保障。早买早享受，晚买哭着求。越早投资，受汇率变动的影响越小，意大利购房是不错的选择。